Tijdlijn en fasering werken

Fase 1: voorbereiding & afbraakwerken

Voorbereidingen

Om de site werfklaar te maken moeten we een aantal ingrepen op het terrein doen. Hierbij hoort onder andere het verwijderen van bomen, het saneren van grond en het inrichten van de werfzone en stockage. Vervolgens maken we werk van het verplaatsen van de Stadsakker en de afbraak van het B-blok.

Het oude B-blok wordt volledig afgebroken tijdens deze eerste fase. Het A-blok blijft wel in werking. Met de juiste maatregelen verloopt dat vlot en veilig.

De StadsAkker krijgt een mooie plek op de nieuwe site, maar niet waar die nu staat. Op de huidige locatie komt namelijk het nieuwbouwziekenhuis. De StadsAkker verplaatsen we, na bodemsanering, naar de voorzijde van de site en blijft grotendeels open tijdens de werken.

Bodemsanering

Waarom we de grond van de nieuwe akker eerst willen saneren? Omdat uit recente bodemonderzoeken bleek dat die grond licht verontreinigd is. Het gaat om een minimale aanwezigheid van enerzijds PAK’s (polycyclische aromatische koolwaterstoffen) en anderzijds PFAS in de bovenste laag van de aarde. De aanwezigheid van deze stoffen was lager dan de norm, dus wettelijk gezien mogen deze gronden wel op de site gebruikt worden. Maar omdat het om landbouwgrond gaat, willen we de grond toch helemaal schoon. Zo vermijden we elk mogelijk risico voor de voedselveiligheid op lange termijn. 
De bovenste laag grond van de toekomstige StadsAkker wordt volledig afgegraven en op een veilige manier afgevoerd door een erkend saneringsbedrijf. Op de nieuwe locatie brengen we de propere, vruchtbare aarde van de huidige Stadsakker aan. Een stevige basis voor duurzame landbouw. Ook aan de achterzijde van het huidige ziekenhuis werd een lichte verontreiniging vastgesteld. En ook hier voeren we de verontreinigde grond volledig af. Zo bouwen we het nieuwbouwziekenhuis op 100% gezonde grond.

Afbraak B-blok en verdere werking A-blok

Tijdens de zomer start de afbraak van het oude B-blok. Hiervoor verwijderen we eerst zorgvuldig alle asbest uit het gebouw. Uiteraard op een veilige manier voor de buurt. Zodra het gebouw asbestvrij is, beginnen we met de ontmanteling. We proberen zoveel mogelijk materialen te hergebruiken. Daarna wordt het gebouw volledig afgebroken. Tijdens de afbraakwerken blijft het A-blok in gebruik. Om dit zo vlot mogelijk te laten verlopen, nemen we deze maatregelen:

Afscheiding werfzone & veilige doorgang

  • We sluiten de werfzone rond het B-blok goed af van het A-blok
  • Patiënten en bezoekers komen zoals gewoonlijk binnen via de hoofdinkom aan de westzijde.
  • Patiënten voor het dagziekenhuis behouden hun toegang via de noordzijde van het A-blok
  • Leveringen blijven gebeuren via de achterkant

Voldoende parking

  • De parking aan de voorkant van het ziekenhuis wordt uitgebreid met een tijdelijke parking naast de StadsAkker. Hier komen 60 extra parkeerplaatsen.
  • De ondergrondse parking bij het Sociaal Huis blijft open en is bereikbaar via de achterliggende maaiveldparking.

Verplaatsingen

  • De fietsenstalling wordt tijdelijk verplaatst om ruimte te maken voor een veilige opstelzone voor medische gassen bij de hoofdinkom.
  • De noodgenerator verhuist buiten de werfzone naar de vroegere uitrit van de spoedgarage.
  • Het sorteerpark komt tijdelijk op de groenzone aan de voorzijde van het ziekenhuis.

Asbest verwijderen in B-blok

Wat is asbest?
Vroeger werd de grondstof asbest vaak gebruikt in bouwmaterialen. Ook in het ziekenhuisgebouw van RZ Tienen. Pas later werd bekend dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Vooral dan als je vaak met asbest in contact komt of je veel asbestvezels inademt. Zolang de bouwmaterialen met asbest intact blijven, komen er amper asbestvezels vrij en is het risico heel klein.
Hoe gaan we te werk?
Bij de afbraak van het B-blok laten we het asbest veilig en professioneel verwijderen door een gespecialiseerde firma. Het gaat om materialen zoals oude vinylvloeren, afvoerbuizen, raam- en deurpanelen … Voor de echte start van de werken, brengt de firma een laag fixatiemiddel aan op alle materialen met asbest. Deze laag zorgt ervoor dat de asbestvezels niet kunnen vrijkomen. Daarna, tijdens de volledige werken, meten ze dagelijks de luchtkwaliteit om zeker te zijn dat er geen asbest in de omgeving terechtkomt. En na de werken wordt alles grondig gestofzuigd met een HEPA-filter, die ook uiterst kleine deeltjes opvangt. Voor de materialen die niet moeten gebroken worden volstaat deze aanpak. Voor de andere materialen nemen we extra veiligheidsmaatregelen. Hierbij wordt een volledig afgesloten zone voorzien met dubbele luchtdichte wanden. Zo wordt alle asbest of stof zeker tegengehouden.
Tot slot wordt het asbestafval zorgvuldig verpakt in stofdichte verpakkingen en gaat het naar een bedrijf gespecialiseerd in veilige verwerking van asbestafval.

Fase 2: gesloten ruwbouw

Als alles volgens plan verloopt, gaat de tweede fase - de gesloten ruwbouw - van start in januari 2026. Meer info volgt!

Onze inspanningen voor een aangename buurt tijdens de werken

De nieuwe gezondheidscampus wordt een warme en zorgzame plek voor de buurt. Tegelijk weten we ook dat de werken ernaartoe impact hebben op de omgeving. We doen ons best het zo rustig en vlot mogelijk te houden rond de werf.

Onze inspanningen

  • De bouwplaats en wegen errond regelmatig schoonmaken
  • Overmatig stof vermijden door te sproeien met water en delen af te schermen met zeilen
  • We gaan voorzichtig om met het weghalen van bomen. De impact op de biodiversiteit en vogels houden we zo klein mogelijk.
  • Duidelijke omleidingen en aanduidingen voor het verkeer. We beperken het werfverkeer door zo veel mogelijk materiaal en voertuigen op de site te laten staan.
  • De werken aan de buitenkant vinden plaats op weekdagen tussen 7 en 17 uur (uitzonderingen kunnen mogelijk zijn, bijvoorbeeld omwille van extreem hoge temperaturen). We voorzien ook zoveel mogelijk geluiddempende middelen. We vragen de aannemer zoveel mogelijk rekening te houden met het beperken van leveringen en wegvoeren tijdens de spitsuren
  • We voorzien bewonersbrieven naar aanpalende buurtbewoners vóór aanvang van d ewerken met een beknopte planning en contactpersoon bij vragen.